Zpět na přehled

Dům s širokou škálou možností využití v Praze, Chodov

Evidenční číslo: 289
Typ: Řadový
Adresa: Komárkova, Praha 4, Praha 11, Chodov, Praha, území Hlavního města Prahy
Cena: 17 490 000Kč
17 490 000Kč

Popis nemovitosti

Čtyřpodlažní dům na Chodově s širokou škálou možností využití a na jedinečném místě.
I tak to jednoduše by se dala popsat výše nabízená nemovitost

Řadový dům o celkové výměře 290 m2 se zahradou je situován v oblíbené lokalitě Chodov-Roztyly. Tento impozantní objekt je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení a zároveň poskytuje vynikající potenciál pro komerční využití. Může se stát reprezentativním sídlem Vaší firmy, spojením rodinného obydlí s vlastním podnikáním nebo dokonce zajímavou investiční příležitostí. Kromě toho lze uvažovat o vytvoření samostatných bytových jednotek na jednotlivých podlažích, což otevírá cesty k možnému pronájmu nebo budoucímu prodeji. Možnosti jsou prakticky neomezené.

Dům je možné strukturovat podle jednotlivých podlaží následovně: V prvním podlaží naleznete perfektní garáž s rozlohou 29,8 m2, poskytující dostatek prostoru pro pohodlné parkování dvou automobilů. První podlaží dále zahrnuje 43 m2 obytných prostor s vlastním vchodem z ulice Komárkova a přímým přístupem do zahrady o velikosti 221 m2. Druhé podlaží o velikosti 73 m2 taktéž disponuje vlastním vstupem z ulice Komárkova, kuchyní, toaletou a balkonem do zahrady. Třetí podlaží o výměře 73 m2 nabízí koupelnou a místnosti, které lze variabilně upravit. Čtvrté podlaží poskytuje obytné prostory o velikosti 37 m2, zahrnující koupelnu a půdní prostor o výměře cca 34 m2.

Dům, zkolaudovaný v roce 1993, prošel následujícími úpravami: V roce 2012 byla provedena výměna oken a vchodových dveří, čímž byly optimalizovány izolační vlastnosti nemovitosti. Dále, v roce 2013, byla instalována nová střešní krytina, poskytující domu moderní ochranu a estetický vzhled. V roce 2023 došlo k renovaci balkonu ve druhém podlaží, čímž byl přidán další komfort a vizuální atraktivita nemovitosti. Topení tohoto domu je zajišťováno plynovým kotlem.

Velmi oblíbená lokalita. Chodov-Roztyly je atraktivním a pohodlným místem k bydlení, zdůrazňujícím spojení moderního života s příjemným prostředím. Občanská vybavenost je bohatá a zahrnuje různorodé obchody, restaurace a kavárny, které naleznete vně i uvnitř OC Westfield Chodov. V blízkosti jsou k dispozici školy, školky a parky, což dělá tuto oblast ideální pro rodiny. Pokud jde o dopravu, tak tato lokalita nabízí v těsné blízkosti autobusovou a zastávku metra. Velkým benefitem je i skvělé připojení na dálnici, což velmi usnadňuje a urychluje dopravu automobilem do destinací. Celkově lze říct, že Chodov-Roztyly kombinuje moderní urbanismus s pohodlím a dostupností, což tuto lokalitu činí atraktivním místem pro bydlení.

Pokud tedy hledáte rodinné bydlení s podnikatelským přesahem anebo snad zajímavou investiční příležitost, mohla by právě tato nemovitost splňovat Vaše požadavky a já pevně věřím, že je splní. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce.

Základní údaje

Evidenční číslo289
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníVícegenerační dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní

Cena a údaje k ceně

Cena17 490 000
Měna
Složení cenys provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaKomárkova, Praha 4, Praha 11, Chodov, Praha, území Hlavního města Prahy
AdresaPraha 4, Chodov
GPS latitude50.036603
GPS longitude14.482164

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyŘadový
VybaveníZahrada, Balkon, Garáž, Parkování, Bezbariérový přístup
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta
Dopravní spojeníTramvaj, Silnice, Dálnice, Autobus, MHD, Metro
Možnosti topeníÚstrední plynové
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceZpevněná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
OkolíKomerční, Obchodní, Obchodní a obytná, Obytná

Plochy

Obytná290 m2
Podlahová290 m2
Zahrada221 m2
Balkon5 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP4

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jakub Kaláb