Dovolujeme si Vám zprostředkovat prodej atypického souboru dvou domů, spojených společným vstupním vestibulem, který stavebně odděluje obě části, takže je zachováno soukromí obou objektů. Tento dvojdům stojí v Jablonci nad Nisou, Kokonín, ulice Školní na pozemku 1.237m2. Dům byl kolaudován v roce 1995, avšak od té doby prošel výraznými změnami. Je koncipován do tvaru L dvou naprosto oddělených bytových jednotek, spojených pouze společným vstupem.
Levá část budovy byla v roce 2019 kompletně zrekonstruována. V přízemí tohoto křídla se nachází prostorná dvougaráž a dílna, luxusní saunový wellness koutek se sprchami, ochlazovacím sudem, malou kuchyňkou a samostatným wc. V patře pak naleznete nádherný byt či apartmán k podnikání 2+1 o výměře 70 m2. Tato část domu má celkovou výměru 173 m2.
Pravá část budovy nabízí exkluzivní prosvětlený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na terasu, která je chráněna před nepřízní počasí přesahy střechy, ale i krásně vzrostlými stromy. Dominant tohoto prostoru je hned několik. V první řadě Vás uchvátí velice moderní a účelná kuchyňská linka s indukční deskou, výsuvnou digestoří a dalšími spotřebiči, dále otočná krbová kamna uprostřed obývacího pokoje, v neposlední řadě pak dřevěné otevřené schodiště, vedoucí do podkroví. V přízemí tohoto křídla dále naleznete pracovnu, technickou místnost se sprchou, samostatné wc. V patře pak 4 pohodlné ložnice, koupelnu a samostatné wc. Zde je k dispozici opravdu velmi prostorná vestavěná skříň ve vstupní hale, takže není potřeba řešit další skříně v ložnicích. Toto křídlo disponuje výměrou 183 m2. Podsklepená je pouze část pod vstupním vestibulem..
Celý dům je chráněn před nepřízní počasí jak v chladných tak v teplých měsících předokenními hliníkovými roletami, které zajišťují tepelný komfort domu. Každé křídlo má samostatný plynový kotel, měřiče el.energie, samostatné rozvody zabezpečovacího systému a odpočtové měřiče na vodu. Objekt je napojen na obecní vodu, odkanalizování řešeno vlastní ČOV. Součástí oplocené udržované zahrady je parkovací plocha před dvougaráží, další parkování až pro 3 auta je možné před domem na vlastním zpevněném pozemku. Zahrada je rozdělena ploty na čtyři sektory, které se dají využít pro pěstování zeleniny (skleník se zavedenou elektřinou i vodou), dále je zde velký krytý kotec pro psa, další sektor využíván pro relax při západu slunce. Vzhledem k zajímavému řešení tohoto objektu je možné ho využít pro dvougenerační bydlení, kdy každá generace má své soukromí, dále bydlení dvou rodin či k podnikání formou bydlení + krátkodobému pronájmu luxusního apartmánu, které se díky lokalitě velmi osvědčilo. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám umožním nasát atmosféru tohoto jedinečného objektu při osobní prohlídce. Kdykoliv mě kontaktujte pro více informací.
