Mezonetový byt 3+kk v centru Jablonce nad Nisou 96,6 m², 2 terasy, dvougaráž a parkovací místo
Nabízíme k prodeji mezonetový byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 96,6 m2, situovaný ve 2. a 3. nadzemním podlaží domu na Horním náměstí v Jablonci nad Nisou.
Velkou předností nemovitosti je výjimečná poloha přímo v centru města a současně orientace bytu do klidného vnitrobloku. Byt tak nabízí pohodlí bydlení v centru, ale bez přímého městského ruchu za okny.
Komorní dům a příjemné soukromí
Dům má pouze 2 bytové jednotky a 2 nebytové jednotky, což zajišťuje velmi komorní charakter domu a větší míru soukromí.
Byt je řešen jako mezonet a nabízí praktické propojení dvou podlaží.
Ve 2. NP se nachází prostorná vstupní předsíň a obytná část o výměře přibližně 75 m2, v současnosti řešená jako 2+kk. Tato část bytu prošla v roce 2021 částečnou rekonstrukcí, při které byly provedeny mimo jiné nové rozvody, podlahy a další interiérové úpravy.
Kuchyňská linka není osazena, což umožňuje novému majiteli zvolit její podobu, vybavení i dispozici přesně podle vlastních představ.
Z této části bytu je přímý vstup na terasu ve výlučném užívání k bytu dle prohlášení vlastníka.
Schodištěm se dostaneme do 3. NP, kde se nachází další samostatný pokoj o výměře přibližně 15 m2, který je určen k rekonstrukci. Může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Také z tohoto podlaží je vstup na druhou terasu, rovněž ve výlučném užívání k bytu dle prohlášení vlastníka.
Bydlení v centru s výbornou dostupností
Poloha přímo na Horním náměstí nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti obchody, služby, restaurace, školy, úřady i další možnosti každodenního života.
Současně je byt orientován do vnitrobloku, takže nabízí klidné bydlení i přes umístění přímo v centru města.
Výborná je také dostupnost do okolí. Autobusová zastávka přímo před domem nabízí spojení směrem na Bedřichov a Jizerské hory. V blízkosti se nachází také jablonecká přehrada, která nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek.
Velkým bonusem je vlastní parkování
K bytu náleží a v ceně prodeje je zahrnuta dvougaráž přímo ve dvoře domu a jedno další parkovací místo.
Vlastní garáž pro dvě auta a další parkovací stání představují v této lokalitě výraznou výhodu a zároveň poskytují dostatek prostoru také pro kola, lyže či další vybavení.
Další informace
osobní vlastnictví
celková výměra 96,6 m2
mezonetové řešení ve 2. a 3. NP
dispozice 3+kk
2 terasy, obě ve výlučném užívání k bytu
orientace do klidného vnitrobloku
částečná rekonstrukce v roce 2021
vlastní plynový kotel pro vytápění
dům pouze se 2 bytovými a 2 nebytovými jednotkami
dvougaráž ve dvoře domu
1 parkovací místo ve dvoře
kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti
výborná dostupnost do Jizerských hor
Mezonetový byt v centru Jablonce, který spojuje výhody městského bydlení s klidem vnitrobloku, dvěma vlastními terasami a nadstandardní možností parkování.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás nemovitostí provedu.
