Moderní rodinný dům, 135 m2, pozemek 593 m2, Lstiboř u Českého Brodu
| Evidenční číslo: | 637 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Lstiboř 112, 28201 Český Brod |
| Cena: | 10 890 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 135 m2, který se nachází v klidné části obce Lstiboř, spadající pod obec Klučov. Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2020 a je připraven k okamžitému nastěhování.
Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 593 m2, který nabízí ideální kombinaci prostoru a nenáročné údržby. Součástí je upravená zahrada s automatickou závlahou napojenou na retenční nádrž na dešťovou vodu, terasa o velikosti přibližně 40 m2 a dva zahradní domky poskytující dostatek úložného zázemí.
Dispozice domu je prakticky řešená pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí s přímým vstupem na terasu, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a vstupní zázemí. V patře jsou tři samostatné ložnice, druhá koupelna s vanou, samostatné WC a další úložné prostory. K dispozici je také podkroví vhodné pro skladování.
Dům je postaven jako cihlová novostavba s velmi úsporným provozem (energetická náročnost B). Vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo, komfort zvyšuje také rekuperace zajišťující stálý přívod čerstvého vzduchu. Samozřejmostí jsou plastová okna s venkovními žaluziemi a kvalitní technické zpracování.
Na pozemku jsou k dispozici krytá parkovací stání pro dvě vozidla a další parkovací možnosti přímo u domu.
Lokalita nabízí klidné a bezpečné prostředí ideální pro rodinné bydlení. Lstiboř je menší obec s aktivním komunitním životem a základní vybaveností včetně mateřské školy v nedalekém Klučově. Kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb najdete v Českém Brodě, který je vzdálený jen několik minut jízdy. Velkou výhodou je také výborné vlakové spojení do Prahy, kam se dostanete přibližně za 30 minut, stejně jako dobrá dostupnost autem díky blízkému napojení na hlavní tahy.
Tato nemovitost tak představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá moderní, úsporné a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 637 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | B - velmi úsporná |
| Podle vyhlášky | Vyhláška č. 78/2013 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 10 890 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Lstiboř 112, 28201 Český Brod |
|---|---|
| Adresa | Klučov, Lstiboř |
| GPS latitude | 50.07752922 |
| GPS longitude | 14.90845339 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Inž. sítě | 230V, Internet, Voda, pitná, 400V, Kanalizace |
| Vybavení | Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné, Zahrada, Parkování, Garáž, , Terasa |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny, Novostavba |
| Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Úřady, Zdravotnická zařízení, Školka |
| Dopravní spojení | Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak |
| Možnosti topení | Podlahové |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Okolí | Venkovská, Obytná, Obchodní a obytná, Rekreační |
| Elektro | 400V, 230V |
Plochy
| Užitná | 135 m2 |
|---|---|
| Zahrada | 157 m2 |
| Terasa | 40 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Jakub Kaláb
