Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní, slunný a zcela rovinný pozemek o výměře 6407 m2, situovaný v klidné obci Dubnice nedaleko Stráže pod Ralskem. Pozemek tvoří kombinaci stavební a zemědělské plochy, což z něj činí ideální příležitost nejen pro výstavbu rodinného domu, ale především pro podnikatelský záměr. Díky své velikosti a uspořádání nabízí prostor například pro výstavbu dvou apartmánových domů (vizualizace k dispozici) nebo pro ještě rozsáhlejší projekt za předpokladu rozšíření stavební části v rámci územního plánu.
Součástí pozemku je i menší vodní plocha rybník, který se nachází v nejodlehlejší části pozemku, dál od silnice. Tento prvek výrazně zvyšuje celkovou atraktivitu lokality, ať už z hlediska soukromého odpočinku, estetického dojmu, nebo rekreačního využití. Rybník je ideálním doplňkem pro budoucí zahradu, relaxační zónu či přírodní koncept ubytovacího zařízení.
Elektřina na pozemek zatím přivedena není, avšak připojení je možné zažádat u společnosti ČEZ, která má v lokalitě dostupnou síť. Vodovodní přípojka se nachází u hlavní silnice. Kanalizace v obci aktuálně chybí, nicméně řešení představuje vlastní čistírna odpadních vod. Pozemek tak nabízí reálnou možnost začít s přípravou projektu bez zbytečných prodlev, ať už pro soukromé nebo komerční využití.
Obec Dubnice je klidným a příjemným místem s přívětivou atmosférou a základní občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy. Pravidelné kulturní a společenské akce podporují komunitní život a posilují sousedské vazby. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky navazující na železniční trať Česká Lípa Liberec. Dojezd do Liberce nebo České Lípy trvá přibližně 30 minut.
Kouzlo Dubnice spočívá také v okolní přírodě nedaleký Dubnický potok, vrch Ralsko nebo Panská skála jsou oblíbenými cíli pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V blízkosti leží také Český ráj. Pokud hledáte velkorysý pozemek s potenciálem pro bydlení, podnikání nebo investici do budoucna, tenhle stavební pozemek rozhodně stojí za Vaši pozornost. Budeme se těšit na prohlídce.
Základní údaje
Evidenční číslo
476
Typ nemovitosti
Pozemky
Upřesnění
Pozemek, bydlení
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
5 900 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Dubnice, Česká Lípa
Adresa
Dubnice
GPS latitude
50.7360299
GPS longitude
14.81037185
Vlastnosti, volby
Vybavenost okolí
Škola, Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Pošta, Supermarket
