Novostavba jedinečné roubenky těsně před dokončením v malebné obci Smržovka
| Evidenční číslo: | 394 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Hlavní, Smržovka, Jablonec nad Nisou |
| Cena: | 8 900 000Kč |
Popis nemovitosti
Prodej jedinečné novostavby roubenky těsně před dokončením v malebné obci Smržovka. Nachází se na mírně svažitém pozemku o rozloze 1 000 m, který nabízí krásný výhled na okolní přírodu. Tato roubenka má celkovou užitnou plochu 120 m, doplněnou o garáž o velikosti 29 m, sklepní prostor 20 m a prostornou terasu nad garáží o velikosti 30 m.
Na pozemku jsou dvě retenční nádrže na vodu a čistička odpadních vod, dále tepelné čerpadlo typu voda-vzduch. V přízemí domu najdete vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem (před dokončením), technickou místnost, pracovnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (40 m). Tento prostor je vybaven podlahovým vytápěním ovládaným přes mobilní telefon, novou kuchyňskou linkou Oresi se všemi moderními spotřebiči.
Přízemí je prakticky připraveno k bydlení, zatímco podkroví čeká na dokončení dle projektové dokumentace, která zahrnuje tři ložnice, šatnu a koupelnu s vanou. Zde je třeba dokončit příčky, podlahy, zateplení a instalovat radiátory. Rozvody topení, vody a odpadu již byly vyvedeny do patra.
Roubenka je postavena na pevných základech, s vnitřními zděnými stěnami a roubením z kvalitního smrku a borovice od firmy Jizerské roubenky.cz. Střecha je plechová, okna trojskla s imitací dřeva v plastovém provedení. Celkové náklady na dokončení se odhadují na 1 500 000 - 2 000 000 Kč v závislosti na volbě materiálů.
Klidná lokalita nabízí výbornou dostupnost do Jablonce nad Nisou a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 394 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Rezervováno, jen vlastní web |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 8 900 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Hlavní, Smržovka, Jablonec nad Nisou |
|---|---|
| Adresa | Smržovka |
| GPS latitude | 50.734446 |
| GPS longitude | 15.30498 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Dřevostavba |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Vybavení | Sklep, Garáž, Zahrada, Terasa, Parkování |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický |
| Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Možnosti topení | Ústrední elektrické |
| Voda | Retenční nádrž na dešťovou vodu, Dálkový vodovod |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Komunikace | Šotolina |
| Okolí | Obytná |
Plochy
| Obytná | 120 m2 |
|---|---|
| Užitná | 169 m2 |
| Podlahová, celková | 120 m2 |
| Zahrada | 900 m2 |
| Terasa | 29 m2 |
| Sklep | 20 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Petra Kalábová
