Zpět k nabídce

Prodej objektu k podnikání v Roudnici nad Labem

Evidenční číslo: 84/5619
Typ: Řadový
Adresa: Roudnice nad Labem, Litoměřice
Cena: 20 500 000Kč
20 500 000Kč

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám zprostředkovat prodej objektu, určeného k bydlení i podnikání v samotném historickém centru města Roudnice nad Labem, přímo na Karlově náměstí.

Dům s nádherným pozemkem ve vnitrobloku nabízí nyní v přízemí možnost podnikání prodejna o rozloze 90 m2. V 1.vpatře byt 2+1 o výměře 71 m2 a byt 2+1 o výměře 60 m2. Ve 2. patře byt o výměře 71 m2 a byt 2+1 o výměře 60 m2. Dům dále disponuje rozlehlým půdním prostorem o celkové výměře 151 m2, kde je možné vybudovat opravdu luxusní bydlení a to ve formě prostorného mezonetového bytu nebo dvou samostatných bytových jednotek. Sklepní prostory o výměře 78 m2 nabízí možnost uskladnění, ale vzhledem ke klenutým stropům a krásnému prostoru se nevylučují další podnikatelské činnosti.

Velkým benefitem tohoto domu je idylická zahrada za domem, ohraničená vysokými kamennými zdmi, kde je možné vytvořit příjemné posezení s grilem, popřípadě s dalším rekreačním využitím pro všechny obyvatele domu. Plochu zahrady lze využít také jako doprovodné posezení ve vnitrobloku v případě vybudování stylové vinárny či malebné restaurace.
Roudnice nad Labem je dechberoucí historické město s cca 13ti tisíci obyvatel. Je zde nádherná příroda, jedinečné historické památky a všechna potřebná občanská vybavenost. Ovšem největším benefitem je výborné dopravní spojení do Prahy, Litoměřic i Ústí nad Labem.
Volejte kdykoliv, rádi Vám zodpovíme všechny potřebné otázky, dům předvedeme, popřípadě pomůžeme s financováním.

Dům stojí na pozemku o výměře 416 m2, celková plocha užitná je 603 m2 včetně neobydlených částí domu (sklep, půda, chodby), momentálně užitná plocha je cca 380 m2. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodu a elektriku, topení zajišťuji plynové kotle v každém samostatném bytě a prodejně. Na střeše pálená taška, komíny po rekonstrukci, okna nová plastová. Všechny byty i prodejna je nyní pronajata platícími nájemníky s výpovědní tříměsíční dobou. Jedná se o velmi výhodnou investici.


Základní údaje

Evidenční číslo84/5619
Typ nemovitostiKomerční nemovitosti
UpřesněníOstatní komerční objekt
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní

Cena a údaje k ceně

Cena20 500 000
Měna
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaRoudnice nad Labem, Litoměřice
AdresaRoudnice nad Labem
GPS latitude50.424885
GPS longitude14.259779

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyŘadový
Inž. sítěKanalizace, Voda, užitková, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Telefon, Internet, 400V, 230V, 120V
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníVlak, MHD, Autobus
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TelekomunikaceTelefon, Kabelová televize, Internet
OkolíObchodní a obytná
Elektro400V

Plochy

Užitná380 m2
Podlahová603 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP4

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Petra Kalábová

... nebo zavolejte makléři