Nabízíme k pronájmu celou samostatnou administrativní budovu na jedné z nejlepších adres pražského Smíchova, s přímým výhledem na Vltavu a panorama Prahy. Nemovitost představuje ideální řešení pro firmu, která hledá reprezentativní sídlo, dostatek prostoru pod jednou střechou a zároveň výjimečné parkování v centru města.
Budova nabízí celkovou užitnou plochu cca 1 037 m2, rozloženou do suterénu, přízemí a dvou nadzemních podlaží. Dispozice umožňuje flexibilní uspořádání kanceláří, zázemí pro management, open-space řešení i klidové pracovní zóny. Objekt je podsklepený, půda je pochozí a budova má celkem cca 8 toalet, jednu koupelnu se sprchovým koutem a čtyři kuchyňské linky, což umožňuje komfortní provoz i pro větší tým.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je parkování již zahrnuté v ceně pronájmu. K dispozici je 21 parkovacích míst přímo ve vnitrobloku objektu, tedy v uzavřeném a chráněném prostoru, a jedna garáž. V kombinaci s touto lokalitou jde o zcela výjimečnou hodnotu, která výrazně zvyšuje komfort každodenního fungování firmy i její atraktivitu pro zaměstnance.
Budova byla původně postavena v roce 1899 a nese si charakter klasické městské architektury, která byla přizpůsobena současným administrativním potřebám. Objekt je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn, vytápění je řešeno plynem, ohřev vody zajišťují bojlery. Okna jsou europlastová, schodiště kamenné, dveře dřevěné. Klimatizace je instalována v suterénních prostorách. Součástí budovy jsou také tři balkony s výhledem do okolí.
Lokalita Smíchova patří dlouhodobě mezi nejžádanější administrativní adresy v Praze. Budova se nachází přímo u Vltavy, v bezprostřední blízkosti Smíchovské náplavky, restaurací, kaváren a služeb. Výborná je i dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky, Smíchovské nádraží i vlakové spojení, včetně rychlého napojení na centrum města.
Tato nemovitost je ideální volbou pro firmu, která hledá reprezentativní sídlo v centru Prahy, potřebuje větší kancelářský celek bez kompromisů, klade důraz na parkování, dostupnost a prestižní adresu a chce svým zaměstnancům nabídnout prostředí, které dává smysl dlouhodobě.
V případě zájmu Vám rádi poskytneme detailní půdorysy a domluvíme osobní prohlídku.
